外地三无人员重庆买房每年都要交三无房产税吗?

外地三无人员在重庆主城九区买房会产生房产税,税率为每年0.5%,只要你没有摆脱“三无”标签,则每年都要交房产税。

三无人员定义

重庆对三无人员的定义是:在重庆同时无工作、无户籍、无企业。

无户籍很好理解,就是户口不在重庆。

无工作是指工作地点不在重庆,或在重庆工作,但社保(缴税)时间不足连续6个月,包含个体工商户。

无企业是指购房时在重庆没有企业,或者企业经营时间不足1年。

三无房产税可以退吗

在满足一定条件的前提下,三无房产税是可以退的,但只能退当年。

这个条件就是满足在重庆有户籍、有工作、有企业中的任意一条,也就是:

  • 把户口迁到重庆;
  • 在重庆工作并连续缴纳6个月社保;
  • 在重庆成立企业并正常经营1年。

只要满足以上三条中的一条,从当年起就可免交房产税,如果当年已经缴纳可申请退税。

三无房产税怎么交、何时交

房产税是在取得房产证的次月开始按年交,不足1年的折算成对应月份缴纳。

房产税需纳税人自行申报,申报及缴纳时间为每年的10月1~31日,少交或者不交都会产生滞纳金。

关于房产税更详细的条款,可以查看渝府令〔2017〕311号文件。