重庆卖房哪个平台好?

重庆的中介公司不说上千家也有几百家,比较有名的有贝壳、到家了、美联、中原等。我刚进这行的时候在一家小中介公司干过一段时间,现在在贝壳。那么在重庆卖房应该找哪个平台呢?下面我就说说在小中介和贝壳的所见所闻,相信你看完后会有一个自己的评价。

小中介最受人诟病的就是吃差价和费用不透明。我印象最深的就是我之前呆的那个小中介公司,有一个客户儿子在国外,老两口准备把房子卖了去国外和儿子住一起。本来说好卖价128万,但由于他们着急卖,所以那个店的店长就和另一个同事一起给他们做工作,说这个房子这里不好那里不好,非要让他们降价,最后老两口也被说动了,降到了120万卖了。到了最后收钱的时候,老两口才发现房子仍然是以128万卖的,多出的8万变成了中介要吃的差价,而且写在了合同里,这8万是溢价,只能给中介。

房产中介

我个人有点“嫉恶如仇”,实在看不惯他们的做法就离职了,后来加入了贝壳。虽然贝壳被人吐槽说费用高,这是事实没错,但与之相对的是其他小中介无法提供的各项服务和保障。

首先说说吃差价的问题。签合同的时候买家和卖家会碰面,一般都在贝壳专门的签约中心签约,这样卖家卖了多少钱、买家付了多少钱双方都知道。而且对于合同上最重要的内容——房屋价格和各项费用,都会有签约专员进行讲解,进一步杜绝了吃差价的问题。

其次,整个签约过程,贝壳都会在征得买卖双方同意后进行录音录像。如果后期出现纠纷,可以调用当时的音视频资料作为证据。

再一个,遇到银行放款慢而卖家又着急用钱的情况,贝壳也有相应的金融产品可以让卖家快速拿到房子的尾款。当然,天下没有免费的午餐,是有一定费用的。

总的说来,对于卖房的业主来说,尽可能找像贝壳这样的大平台进行交易,虽然有一定费用,但交易更安全,而且多数情况这些费用都是买方来承担。