重庆离婚后可以用公积金买房吗?

昨天有人问了我一个问题:在重庆离婚后可以用公积金买房吗

他的大概情况是这样:他本人婚前在重庆主城买了一套房,这是他俩的唯一一套住房,他老婆没有买过任何房子,也无贷款记录。由于现在重庆的公积金政策是允许家庭为单位在主城区购买首套房使用公积金贷款,在区县买二套房可以使用公积金。所以他们就想通过离婚,用他老婆的名义申请公积金在主城区买套房。

由于重庆的公积金政策遵循认房又认贷的原则,离婚后,他老婆就符合名下没有任何房产、征信上也没有房贷记录的要求,这种情况是可以申请公积金贷款买房的。

离婚与公积金政策

在重庆离婚后能否使用公积金的判断标准就是“是否符合首房首贷的原则”。具体分如下几种情况:

1.如果夫妻双方名下各有一套全款房,离婚后不能使用公积金;

2.如果夫妻其中一人名下有房(不论全款还是按揭),另一人名下无房但有房贷记录,离婚后不能使用公积金;

3.如果夫妻双方名下均无房产,但两人征信上都有房贷记录,离婚后不能使用公积金;

4.如果夫妻双方名下各有一套全款房,其中一人已经将该房产卖掉,离婚后卖掉房产的一方可以使用公积金;

5.如果夫妻双方其中一人名下有房产,另一方无房产且无房贷记录,离婚后没有房产的一方可以使用公积金。

公积金