重庆第三套房能用公积金贷款吗?

重庆第三套房能用公积金贷款吗?

答案是:不能。

哪种情况能用公积金贷款

在符合重庆公积金贷款条件的前提下,如下两种情况可申请公积金贷款:

1.以家庭为单位,在重庆主城九区购买家庭首套房(且所有家庭成员征信上不能有房贷记录,不论结清与否),可申请公积金贷款;

2.以家庭为单位,在重庆主城九区以为的区县购买家庭二套房(所有家庭征信上房贷记录数和名下房产数加起来数量为2),可申请公积金贷款。

公积金

第三套房能贷款吗

重庆市ZF在2018年发布的《进一步加强房地产市场调控工作的通知》中提到:对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭,继续暂停发放个人住房贷款。

从这句话中可以看出,只有已经有两套并且相应房贷还没结清的家庭这一种情况,暂停发放房贷。

因此,即使你的家庭拥有两套及以上的房子,只要正在按揭的房子数量少于2套,就算是买第三套房也可以申请贷款。

购房套数的认定

购买首套住房是指借款人家庭(包括借款人、配偶)名下无住房登记记录且无贷款购买住房记录;购买改善性第二套住房的认定,是指借款人家庭(包括借款人、配偶)名下在不动产登记信息中仅持有一套住房。购房套数的认定实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房屋信息查询结果为准。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。