重庆二套房商贷可以提取公积金吗?

虽然重庆主城九区不支持公积金贷款买二套房,但在有些情况下是可以申请提取公积金来还房贷的。具体有如下几种情况:

1.如果首套房是公积金贷款,且贷款未还清,则不能用二套房的名义申请提取公积金。只能以公积金贷款那套房子的名义申请,如果该房产每月还款1000元,公积金每月交3000,那每年只能申请提取1000*12=12000元。

2.如果首套房是公积金贷款,但已经还清,则可以用二套房名义申请提取公积金,如果月供为2000,公积金月缴3000,则每年提取金额为2000*12=24000元。

3.如果首套房也是商业贷款,不论还清与否,都可用二套房的名义申请提取公积金,提取额度是两套房的月供*12,但不能超过公积金年度缴存额。

住房公积金

关于公积金提取的相关文件

1.渝住公积金委发【2012】1号文件的规定:住房公积金个贷职工未还清其贷款前,个人公积金账户资金只能用于偿还其公积金贷款的本息,但职工退休、死亡等符合销户性提取规定的除外。

2.渝公积金发【2013】11号文件的规定:为保证资金使用公平性,公积金贷款职工(含参贷人、配偶)未还清其贷款前,个人公积金帐户资金只能用于偿还其公积金贷款的本息,不得用于其它条件提取(职工退休、死亡等销户性提取除外)。因此,有商业贷款和公积金贷款都未结清的职工,只能把公积金贷款的这套房屋还完后,才能提取商业贷款这套房屋的还款本息。