在璧山买房能升值吗?买房大学城好还是璧山好?

璧山,究竟有没有投资买房的价值?璧山,房价的升值空间能够跑赢西永大学城吗?买房,买在大学城好还是璧山好?

嗯,这是一个很揪心的话题!因为重庆很多人,不相信北上广深的购房金科玉律!按照全国通行的金科玉律,璧山并不适合投资买房!

没错,璧山自住是很好的,但是:

1,第二国际机场,划出一个半径10-20公里的圆,这有很多荒地可以开放房地产,供应量几乎是海量天量呀!

璧山机场施工现场

2,重庆市的几个优质板块的优质资源,不可复制!比如说,重庆的大学城,还能整体搬迁到璧山或者陶家吗?重庆的高新科技产业、金融产业等高薪就业岗位,能够大面积转移到璧山或者陶家吗?重庆的市级机关,能够大面积搬迁到璧山或者陶家吗?

璧山能够承接的,其实就是龙兴鱼嘴的传统制造业,也就是陶家要承接的九龙坡区的传统制造业。

璧山,陶家,双福,这三个板块,能够转移承接的优质资源会很有限。

当然,璧山,陶家,双福,确实可以承接很多制造业甚至先进制造业。

总体来说,璧山,陶家,双福,都很适合自住,尤其适合本身就是璧山户口或者江津户口的人自住购房。

璧山俯瞰图

买大学城还是璧山

我的回答:肯定是大学城买房好,原因如下:

1.大学城教育资源甩壁山不知有多远,生活配套也更加完善,去主城也更加方便

2.壁山虽说便宜但等待周期太长了,人生有几个十年?

3.我觉得壁山更适合在那边工作的小伙伴,以及当地寻求改善的本地居民,再就是愿意用青春去等待的投资客。对了还有喜欢环境优美、公园多的人,完全可以去壁山,因为壁山的湿地公园遍地都是哦。

只是,如果单纯考虑投资,只要不是穷到只能在双福买得起房子,只要不是穷到只能在璧山的青杠或者其他偏僻地买得起房子,只要付得起大学城西永的首付款,还是应该争取在大学城西永购房,而不是在璧山双福陶家买房啦!可以准确的来说,璧山是没有炒房价值的,房价也几乎没啥升值空间!双福和陶家,也是如此!