重庆买房投资选核心区还是新区好

429重庆集中土拍之后,风云大变,中央公园地价飚至15000+,房价奔着3万去了;西永地价飚至10000+,房价也奔着2万去了,一时房价将“暴.涨”的消息漫天飞…..

为一探虚实,这段时间陪朋友从中央公园看到西永,发现各楼盘销售部的人确实多了,折扣明显感觉少了,沉寂几年的楼市又活了起来。但是留给大多数人的问题是:那么偏的地方,买核心区的房子是不是更好一点?

重庆售房部

从中央公园片区开发以来,有10年左右时间,至今周边楼盘入住率还是堪忧的。西永片区,进入北区或者沙坪坝,双碑隧道,堵得伤心。这些地方真比核心区的更值得购入?

选择传统核心区是不是更香一些?以北区为例,观音桥附近作为传统核心区,以及北滨路沿线无敌江景,具有投资或者自住价值的楼盘也不少,比如龙湖的北滨910,观音桥核心区,步行可到达商圈,总价160W起高层,并且一线观江江景房、商圈、以及滨江便利,最最关键的是,竟然是龙湖的项目!对于龙湖,在北滨路大家感知度最好的便是春森彼岸,而一母同胎姐妹项目北滨910,是否会再现春森彼岸的口碑神话?

龙湖春森彼岸

重庆楼市之怪现状,非常偏远的地方,房价往往与主城核心区相差无几,甚至高过核心区,这是其他城市的网友甚至重庆人都不能理解的,这次土拍再次印证了这一点:郊区将贵过核心区。这应该比中央公园、西永等地区更香吧?

那么在重庆如果自住或者投资,选择传统核心区是否更合适一点呢?