重庆龙兴、水土、鱼复哪个发展前景好?谁更有优势?

在重庆的城市板块上,龙兴、鱼复、水土,分别位于渝北、江北和北碚区,基本都位于绕城高速附近。最早的定位是两江新区的三大工业园区,在经济发展上属于两江新区直管,但社会事业发展则分属各区。

三个园区各有侧重,鱼复工业园主要是汽车制造、电子制造等为主,龙兴工业园主要侧重装备制造、航空航天等产业,水土高新园主要聚焦电子信息、生物医药、机器人等产业。通过引进培育,三个园区都取得了长足进步,从荒郊成为产业园区。其中龙兴和水土还伴随着园区发展开启了城市开发。

两江新区地图

面向未来,对这三个地方的定位已经发生了变化,从单纯的产业园区,变成了新城,两江新区多次提出,要推动龙兴、鱼复和水土三大新城建设,这标志着这三个地方开始走上产城融合道路,推动从园区向城区的转变。

从地理上看,水土差不多位于中部槽谷最北端,龙兴和鱼复,都位于东部槽谷。轨道交通上,水土片区已经通了轨道六号线国博支线,龙兴和鱼复,还要等到2022年,才迎来四号线,未来还有在建的15号线。

现在总体上三大新城还处于同一起跑线,从房价上龙兴和水土也差不多,水土略强一些。那么未来哪个新城会发展更好呢?个人观点是:水土>龙兴>鱼复。