2021年重庆二套房贷款首付比例及利率

重庆二套房和首套房政策最大的区别就是首付比例及利率,所以在买之前一定要了解清楚。通过咨询不同银行贷款政策,下面为大家介绍下2021年重庆二套房比例和贷款利率。

2021年重庆二套房首付比例

贷款

情况一:在重庆(包含主城和区县)曾经贷款买过一套住房,且贷款未结清,再次申请贷款购房,算二套房,最低首付比例4成,可贷6成;

情况二:在重庆(包含主城和区县)曾经贷款买过一套住房,且贷款已经结清,再次申请贷款购房,算二套房,但首付比例和利率均按首套房执行,最低首付比例3成,可贷7成;

情况三:在重庆(包含主城和区县)曾经贷款购买过两套及以上住房,且贷款已结清,算二套房,最低首付比例4成,可贷6成;

2021年重庆二套房贷款利率

买房是许多人毕生的愿望,对于重庆人来说,拥有一套属于自己的房子是一件梦寐以求的美事,但是很多人都担心首付付不起、房贷利息高,下面介绍下2021年重庆二套房贷款利率。

目前房贷利率都是在LPR基础上加基点的形式,不同银行政策不一样,根据借款人的信用状况所加基点也有多有少。

下图是我统计的截止2021年4月重庆各银行针对二套房的贷款政策:

情况一:如果有2套及以上结清的房子再次申请购房,所加基点在60~75之间,换算成利率就是5.25%~5.4%;

情况二:如果仅有一套未结清的房贷记录再次申请购房,所加基点在80~95之间,换算成利率就是5.45%~5.6%;

截止2021年4月重庆各银行房贷利率

相比2021年4月之前的利率,重庆多家主流银行中已经上调首套房、二套房房贷利率。从表格数据来看,目前重庆首套住宅主流房贷利率为5.35%,二套住宅房贷利率以5.55%为主。