重庆中央公园的房子还适合买来投资吗?

重庆中央公园还适合投资吗?现在的中央公园买房是一场豪赌还是稳赚不赔?

中央公园的房价现在基本已经碾压重庆大部分核心区域,但是中央公园发展了八九年了,很多配套都还没有完善,房价却一直在涨,建设中的360万方集中商业虽然会在不久的将来开业,360万方大是大,但是越大的商业体量就需要越多的人口来支撑它,不然也只是昙花一现,成为空城商业!但是就目前中央公园的产品业态来看,除开最开始的融创、金茂、鲁能有大片的高层以为,后面的开发商基本都是以刚改和改善为主了,所以注定以后这一片不会有太多的人群量!

才过去的土拍中央公园地王定格在一万五千多,跟观音桥地王价差不多!大家也很希望拿新区域版块跟观音桥来作对比,特别是商业体量配套!动不动就是几个观音桥,几个北城天街!但是谁又拿两个地方的流动人口来作对比呀!观音桥商业成熟了十几年,吸附了几乎整个北区的人群,还有就是重庆作为旅游热门城市,外地人来重庆也喜欢去逛观音桥!这些强大的人口才支撑了一个观音桥!如果几个观音桥体量需要多少人口来支撑呀!

目前中央公园比较适合改善自住的人群,如果纯投资的话以后可能接手人群有限!对此,你怎么看?

重庆中央公园