重庆中央公园房价疯涨,欲与市中心一较高低?

重庆楼市的房价自土拍之后,真的令很多购房者都看不懂了。以前重庆房价梯队呈现明显,第一梯队毫无疑问数观音桥解放碑核芯无疑,第二梯队则是照母山、中央公园等版块,第三梯队则是礼嘉、蔡家、西永等版块、第四梯队则属于水土等区域。

然而土拍之后,重庆房价各梯队顺序发生了翻天覆地的变化,比较有代表性的中央公园等地房价竟然与主城观音桥解放碑等核芯区域的房价旗鼓相当。拿观音桥地标楼盘某湖910来讲,该盘地处江北核芯区域,与观音桥北城天街、大融城、美食街等地也是咫尺相邻。拥一线江景可俯瞰江面,8D魔幻山城皆可尽收眼底,对面便是重庆第一网红景点“李子坝轻轨穿楼”。

然而谁能想到,如今中央公园的房子竟然都卖到了和它一样的价格,甚至比它更高,现目前中央公园部分楼盘建面已破30000每平,而910的房价却仅仅在160万起。

中央公园

在笔者看来,中央公园目前的房价实在是虚高了,对比之下诸如910这样的核芯楼盘价值瞬间显现。可以预见的是,接下来观音桥解放碑等核芯区域的楼盘必会迎来大卖,而中央公园等地的高价楼盘势必会一败涂地,难经市场考验。

如果是你,你愿意选择观音桥的中心楼盘还是偏僻的中央公园呢?认为中央公园的房价高吗?