盘点重庆学区房新政出台那些翻了车的楼盘

古有孟母三迁,今有择校而居。一所好学校虽不能确保人生的上限,却能设定人生的下限。

古往今来,学区房一直都备受重视,甚至被不少开发商用作为噱头来销售。然而,其实重庆很早以前就开始整治新房销售和学区学位挂钩的情况。

最近重庆楼市各大售楼部在门口明显的位置,都立起了标识提醒。

重庆关于学区房的新政

因此,现利用中小学入学资格来与商品房挂钩现象更不可能了。那么,现在小编来盘点一下关于跟学区挂钩翻车的楼盘,值得一看哟。

1.冉家坝某科蚂蚁soho学区房

冉家坝某科蚂蚁soho业主们,曾经以为自己买了房子就可以让自己的孩子就读星光学校,谁知,计划赶不上变化。

因为星光学校的名额紧张,所以出台了就读学校的必备条件,若是户型面积过小、或者在2017年之后买房的业主都不能入读星光学校,由此而闹了不少事。

星光学校招生简章

2.水土西附学区房

关于水土学区房风波初期,很多业主就是看重了西附水土小区的初中,然后买房,大多数业主以为只要买了房划片区“三对口”就能让自己的子女入读。

三对口:

户口对口--适龄儿童与父母包括监护人的户口一致且在辖区内。

房产对口--房管证或房产证属父母所有且在辖区内。

居住地对口--实际居住地在辖区内

有关水土西附的帖子

可是世事难料的是西附水土小区,除了要求“三对口”还必须要求直升小学的学位,也就是我们经常说的“四对口”,这“四对口”要求直接让很多业主哭告无门。

网络问政平台对于西附问题的回答

3.中央公园巴蜀学区房

前期中央公园的某些二手房卖得甚是火热,可是就在有些业主买了带有学区名额的二手房,以为自己家的孩子已经解决了入学的问题时。

一个晴天霹雳的消息让刚入手的业主们大哭。原来是渝北区教育委员会出台了相关义务教育阶段招生工作补充意见的通知。

渝北区教委招生文件

大概内容就是若你想考虑买渝北巴蜀和空港新城人和街小学的二手房的前提是,要落户并入住五年!

预示着你现在的小孩子年龄不能超过一岁。

你想买八中的二手房学区,预示着你的小盆友不能超过小学二年级。

这一政策出台,让一大批买了相关二手房的业主,哭晕在厕所,更让准备卖高价钱的业主哭晕在手机屏幕前。

4.科学城巴蜀学区房

之前小编有写到过关于官宣巴蜀学校来科学城。

巴蜀学校周边的不少楼盘都凭借能读巴蜀指标的宣传而大卖。可是好景不长,某楼市网红发布一视频十分火爆。

网红爆料科学城学区房

原来火爆的原因是揭秘其实某学樘府楼盘、某洺悦芳华楼盘、某科大堂楼盘,实打实的不能就读巴蜀的消息,而震惊相关购房业主。

甚至还说道这三个楼盘项目可能就读树人小学都有点悬。

5.蔡家西大附中学区房

西大附中是一所重庆知名的学校,更七龙珠之一。当时不少的业主为了读此去学校,而买了蔡家渝能嘉湾壹号的房子(渝能嘉湾壹号项目后更名为某光城悦江山)。

房产宣传海报

据业主爆料现在改名为某光城悦江山后,现在他们发现自己就算买了这里房子自己的子女不能就读西大附中消息让大家气愤。

甚至有网友爆料,业主们为了得到KFS一个解决方案,在售楼部前不辞辛苦的搭起了帐篷。

扯皮客户

等来的却是置业顾问的推卸,置业顾问道:关于大家说能就读西大附中是收购之前渝能发布的广告宣传,跟现在的某光城悦江山没有关系。现在某光城悦江山KFS是在踢皮球吗?

6.某湖上郡八中学区房

前面文章我也写过某湖上郡楼盘最开始宣传时,大大的广告牌上面标明的买某湖上郡,就读公立重庆八中。

楼盘宣传海报

于是该楼盘卖得那叫一个火热,不过现实中却被啪啪打脸了,由一个购买了某湖上郡的业主发现。

某大所宣传的八中其实不能就读,由于某大并没有直接与八中中学签的协议,所以就读八中的事情飞了。

并且有家长发现好像八中已经不能读的事实已经摆在那了,还有条路就是,能就读本区重点的渝北实验小学。可是实验小学又变成了渝北区龙兴小学。某龙湖上郡可真是给业主们来了个双重打击呀!

最后小编给大家总结下对于学区房的建议:

1、不要去追逐非常热门的学区房,因为热门,所以后面大几率会学位紧张,就可能会有其他附加条件,例如满几年才能读,还有就是名额有限,摇号,存在巨大风险;

如果是小孩最近几年要入学的,最好考虑二手房,重庆除了几个一线名校外,大部分二线名校划片区,那种十年以上的老房子划片区范围基本都没有变过,这种相对保险点;

2、对于指标房和学位房,最近要谨慎,过去买的算运气好,后面开发商很难再给准确的承诺。

还有想要投资的,千万别去碰学区房了,风险太大了,你可能今年买了高价学区房,明年划片区一变,房价就惨了。

3、要注意房子原来户主的不确定性,指标是否用了,新房更要警惕合作协议是否落实;

买二手房要提前了解就读学校有哪些条件,看看自己是否都符合。